容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率...[高三][地理]-【生意地·K12教育】

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容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率...[高三][地理]

2021-09-17 答题：高三地理（李老师）

【题目】容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率；建蔽率是指一个小区的地上建筑物的单层建筑面积与用地面积之比。读下表：某城市四个楼盘的相关资料，回答下列各题。

【1】城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是（）

①控制土地使用强度 ②稳定房地产价格 ③增加城市开放空间 ④提高人口密度

A．①② B．②④ C．③④ D．①③

【2】如四个楼盘所规划的住宅单层高相同，则哪个楼盘的楼层数最多（）

A．丁 B．丙 C．乙 D．甲

【答案】

【1】D

【2】C

【解析】

试题分析：

【1】城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是提高城市土地使用率，控制开发商无序开发，控制土地使用强度，增加城市开放空间，降低人口密度，使房地产价格上涨。

【2】因为住宅单层高相同，楼层数等于总建筑面积与单层建筑面积之比，所以最终楼层数等于容积率与建蔽率之比，经计算可得甲、乙、丙、丁的楼层分别约为2、4、3、3。